5 Perguntas que você deve fazer sobre a compra de imóveis

A compra de um apartamento envolve muitas dúvidas, inclusive neste momento difícil da economia do país. Portanto, preparamos 5 perguntas que você deve fazer sobre a compra de imóveis à construtora com quem está negociando.

Sobretudo, quando existe clareza no processo, logo a pessoa se sente mais segura durante a compra imóvel.

Se você quer saber mais sobre quais questões devem guiar a sua compra e aprender a tirar as melhores dúvidas, leia este post até o final.

5 Perguntas que você deve fazer sobre a compra de imóveis

1 – Há quanto tempo a construtora está no mercado?

Conhecer um pouco sobre a história da construtora, bem como os empreendimentos que ela já construiu, experiência de mercado e satisfação dos seus clientes é uma forma de se sentir mais seguro em relação à escolha que está fazendo.

Portanto, pergunte tudo que achar conveniente sobre a construtora e fique atento caso alguma informação não seja repassada ou omitida.

2 – Como é a infraestrutura do bairro?

Você pode entrar em um imóvel e ficar encantado com o que vê. Porém, por não conhecer muito bem o bairro ou mesmo o condomínio no qual a propriedade se encontra, você pode ter dúvidas sobre a infraestrutura que o local oferece, não é mesmo?

Obter a resposta dessa questão trará maior tranquilidade, pois você saberá que terá conforto e comodidade não só dentro de casa, mas também em seu entorno, por meio do acesso a facilidades diversas, como padarias, farmácias, supermercado, restaurantes, ponto de ônibus, metrô ou mesmo área de playground, piscina e churrasqueira, que podem fazer parte do condomínio. Considere a infraestrutura do local onde morará antes de tomar sua decisão final.

3 – Qual a forma de pagamento do apartamento?

Não basta apenas gostar do que vê, é preciso saber se você terá condições de pagar por aquilo que o interessa. Portanto, é fundamental ter um planejamento financeiro.

Por isso, não hesite em perguntar quais as formas de pagamentos existentes para aquele imóvel e qual seriam as vantagens em comprar o imóvel à vista.

Lembre-se também que, as despesas com a documentação, por exemplo, costumam corresponder a 5% valor do bem financiado, além dos gastos com os registros nos cartórios e o pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Intervivos (ITBI).

Cheque todas as opções e opte por aquela que se encaixe nas suas condições financeiras.

4 – Qual a posição solar do imóvel?

Um imóvel com boa incidência solar é fundamental para aproveitar a luz natural e proporcionar um melhor conforto térmico. Além de refrescar o ambiente e ajudar a economizar energia, um imóvel com boa incidência solar e boa ventilação não apresenta problemas com umidade ou mofo, por exemplo.

Contudo, vale destacar também que, o sol da tarde pode deixar o ambiente quente como, por exemplo, os quartos. Existem muitas pessoas que preferem receber o sol da manhã nos ambientes. Quem compra o apartamento na planta, geralmente tem a vantagem de escolher o apartamento com antecedência pensando na posição do sol.

5– Este momento do país é o melhor para comprar meu apartamento?

A taxa Selic é a responsável pela definição dos juros, e isso inclui os de financiamentos. Portanto, quem vai comprar qualquer tipo de imóvel precisa atentar-se às suas oscilações.

Segundo as previsões do mercado financeiro, a Selic pode chegar a 3,13% até o final do ano, uma taxa ainda considerada baixa. Sobretudo, será um bom ano para investir em imóvel.

Portanto se você procura uma boa oportunidade de compra e pretende aproveitar a recente queda nos preços, o momento econômico é extremamente favorável tanto para compra à vista ou financiado.

Gostou de conhecer as 5 perguntas que você deve fazer sobre a compra de imóveis?

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