No momento da compra do apartamento, há diversos fatores dos quais o comprador deve tomar conhecimento. Dentre eles, saber em quanto está a taxa Selic tem grande relevância, pois este fator possui grande influência sobre os juros e, consequentemente, o valor a ser pago no financiamento do apartamento.
Vale destacar, que muito brasileiros não conhecem a taxa Selic, mas é importante saber e entender qual é o impacto dela na compra do seu imóvel.
Vamos conhecer mais sobre o assunto e falar da compra do apartamento em Belo Horizonte?
Selic é a sigla para Sistema Especial de Liquidação e Custódia. Em resumo, isso significa que a Selic é a taxa básica de juros, ou seja, tudo que é comprado possui sua interferência direta. Definida pelo Comitê de Política Monetária (Copom) a cada 45 dias, a taxa de juros Selic decide os rumos da economia nesse período de tempo.
Os bancos utilizam esse parâmetro para definir as taxas de empréstimos entre eles mesmos. Portanto, a variação dos juros interfere diretamente na circulação de capital e no aumento ou diminuição da inflação.
Mas como saber se o impacto da taxa irá favorecer ou não a compra?
Fique atento nas informações abaixo:
A taxa Selic é a responsável pela definição dos juros, e isso inclui os de financiamentos. Portanto, quem vai comprar qualquer tipo de imóvel precisa atentar-se às suas oscilações. Afinal, ela dita o preço final que se pagará em um imóvel. Mesmo se o apartamento que você deseja comprar estiver em promoção, os juros do financiamento estarão altos se a taxa Selic também estiver.
Entretanto, o contrário também pode acontecer. Sendo assim, Selic baixa significa juros menores de financiamento. Portanto, essa pode ser uma boa hora de realizar a compra. Porém, o ideal é que você confira se as promoções acompanham o ritmo da taxa básica de juros e saiba que esse valor pode ser corrigido conforme as variações da inflação. É importante salientar que, nessa hora, a procura por imóveis aumenta. No entanto, o preço real de um apartamento só será bem mensurado se a oferta da construtora acompanhar o valor da Selic.
Um fenômeno interessante é que, quando a Selic aumenta, pode acontecer de construtoras e donos de imóveis baixarem os preços. Afinal, com a alta na taxa, fica mais difícil para os compradores obter crédito. Além disso, ficará complicado vender imóveis. Nesse cenário, quem deseja comprar seu apartamento à vista sai na frente.
A Taxa Selic hoje está em 2% ao ano. Ela foi definida no dia 20 de janeiro pelo Copom, que decidiu manter a mesma meta.
Segundo as previsões do mercado financeiro, a Selic pode chegar a 3,13% até o final do ano, uma taxa ainda considerada baixa. Sobretudo, será um bom ano para investir em imóvel.
Portanto, se você procura uma boa oportunidade de compra e pretende aproveitar a recente queda nos preços, o momento econômico é extremamente favorável tanto para compra à vista ou financiado.
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